Apartemen Menara Salemba Batavia

Apartemen Menara Salemba Batavia

Salah satu apartemen bersubsidi yang akan dibangun di lokasi strategis di jakarta adalah Apartemen Menara Salemba Batavia. Lokasi yang sangat dekat dengan Menteng, jalan Imam Bonjol dan Diponegoro ini menawarkan berbagai fasilitas yang lumayan lengkap untuk kelas apartemen subsidi. Diantaranya adalah ; adanya kolam renang, parkir semi basement, jogging track, klinik dan taman.

Letaknya yang berada di jantung kota sangat menarik minat masyarakat tak hanya kelas menengah kebawah, bahkan yang berpenghasilan tinggi pun sangat tertarik baik itu untuk investasi atau untuk pemakaian sendiri. Harga tanah yang sangat tinggi , mencapai 6 jutaan per meter di daerah ini membuat masyarakat sangat sulit menemukan tempat tinggal dengan harga terjangkau di daerah ini.

Apartemen yang berlokasi di jalan Matraman, kelurahan Kenari ini di kelilingi oleh berbagai fasilitas yang sangat lengkap. Dari mal Atrium , bisa di tempuh dalam hitungan menit. Berbagai macam pusat pendidikan ada di sini, mulai dari kampus UI, Gunadarma, YAI, dll. Rumah sakit Cipto Mangunkusumo, RS Carolus, RS Thamrin, juga dekat dari lokasi ini. Transportasi hampir 24 jam melewati daerah ini. Bus trans Jakarta juga melewati daerah ini. Dari stasiun Manggarai, hanya berjarak 5-10 menit, sedangkan dari stasiun Senen, kurang lebih 20 menit. Pusat bisnis perdagangan juga tidak jauh,; Pasar senen, pasar kenari, dll.

Dengan lokasi yang sangat strategis dan fasilitas pendukung yang mengelilingi nya, apartemen ini kan menjadi incaran banyak pekerja dan pebisnis di Jakarta. Lokasinya yang dekat dengan perempatan Matraman akan memudahkan penghuninya bergerak ke berbagai arah, ke arah Pramuka Rawa Mangun, Jatinegara Kampung Melayu, ke arah Senen atau ke arah Manggarai, Sudirman dan Thamrin.

Rencananya di atas lahan seluas kurang lebih 16000 m2, Bahama Grup selaku pengembang akan membangun 3 menara setinggi 20 lantai. Sedikitnya ada sekitar 1699 unit yang di tawarkan kepada konsumen. Sejak pertengahan 2008 sudah mulai di pasarkan dan diharapkan akan selesai tahun 2010 mendatang.

Akan tetapi sedikit kekurangannya menurut saya adalah; Lokasi ini sangat ramai sekali, dan pada jam-jam sibuk , jalan didepan Apartemen ini macet, karena tidak jauh dari per-empatan Matraman. Jika terjadi kemacetan panjang di jalan diponegoro, didepan kampus UKI dan RS Cipto, baik itu akibat padatnya kendaraan , akibat demo atau akibat tawuran antara mahasiswa UKI dan YAI yang cukup sering terjadi, maka kendaraan akan di alihkan melewati jalan satu arah dari jalan Pegangsaan , tembus ke jalan Matraman di depan apartemen ini. Kemudian lagi dari jalan Diponegoro juga akan dialihkan melewati samping kali Ciliwung tembus ke samping Apartemen. Jika ini terjadi maka kemacetan akan semakin panjang di sekitar Apartemen.

Terlepas dari itu, sebagai salah satu syarat laris nya tingkat hunian di sebuah apartemen sudah tercapai pada apartemen itu, karena memenuhi 4 kriteria penting dalam memilih apartemen yaitu 4 L ( lokasi, lokasi , lokasi dan lokasi.). Hanya saja pada pertengahan tahun 2008, harga apartemen subsidi hanya berkisar 144 juta tetapi sekarang naik mencapai 180-190 juta sejak krisis global melanda.