Perumahan Dengan DP & Cicilan Ringan (2)

PERUMAHAN DENGAN DP & CICILAN RINGAN (2)

TAMAN RAYA BEKASI

Alamat Proyek

Jl. Jejalen Raya Tambun – Bekasi

Ini salah satu dari informasi dari brosur beberapa perumahan dengan cicilan ringan yang gw dapet dari pameran property pada September 2007 di JHCC. Alasan kenapa perumahan ini yang gw tampilkan di blog, adalah karena untuk kriteria perumahan dengan DP dan cicilan ringan salah satu data/brosur yang gw punya adalah perumahan ini. Jadi bukan karena perumahan ini termasuk kategori bagus atau layak atau jelek atau apapun juga.

Gw tidak membuat analisa atau review dari perumahan ini karena gw tidak melakukan survey sendiri secara langsung, melainkan informasinya bersumber dari brosur (Sept 2007). So kalau ada kesalahan atau ketidak-cocokan dengan kondisi aslinya, jelas bukanlah kesalahan gw. Bagi yang berminat terhadap perumahan ini, disarankan untuk melakukan survey langsung. Sekali lagi ini hanya untuk membantu rekan-rekan yang membutuhkan informasi mengenai perumahan dengan DP dan cicilan ringan.

Semoga membantu…peace..!!

DAFTAR HARGA

Sumber: Brosur Taman Raya Bekasi September 2007

CLUSTER LAVENDER
Tipe	LB/LT	Hrg Jual & peningkatan Mutu	Uang Muka	KPR
CATTELYA	22/60	Rp67,164,458	Rp14,164,458	Rp53,000,000
CEMARA	26/60	Rp91,529,412	Rp18,529,412	Rp73,000,000
LAVENDER	36/72	Rp93,957,802	Rp18,957,802	Rp75,000,000
CLUSTER CENDANA
Tipe	LB/LT	Hrg Jual & peningkatan Mutu	Uang Muka	KPR
CENDANA	27/60	Rp69,639,389	Rp14,639,389	Rp55,000,000
PALEM	36/72	Rp87,047,280	Rp18,047,280	Rp69,000,000
NON CLUSTER
Tipe	LB/LT	Hrg Jual	Uang Muka	KPR
TULIP	21/60	Rp52,547,360	Rp10,547,360	Rp42,000,000
TERATAI 1	27/60	Rp59,642,804	Rp12,692,804	Rp47,000,000
TERATAI 2	27/72	Rp63,653,310	Rp13,653,310	Rp50,000,000
TANJUNG	36/72	Rp74,347,882	Rp15,347,882	Rp59,000,000
ANGGREK	38/84	Rp88,950,106	Rp17,950,106	Rp71,000,000

Tabel Lanjutan Estimasi KPR

CLUSTER LAVENDER
Tipe	LB/LT	Estimasi Angsuran KPR per bulan
		5 tahun	10 tahun	15 tahun
CATTELYA	22/60	Rp1,274,809	Rp871,373	Rp760,020
CEMARA	26/60	Rp1,775,214	Rp1,222,823	Rp1,072,151
LAVENDER	36/72	Rp1,863,975	Rp1,233,075	Rp1,075,500
CLUSTER CENDANA
Tipe	LB/LT	Estimasi Angsuran KPR per bulan
		5 tahun	10 tahun	15 tahun
CENDANA	27/60	Rp1,322,915	Rp904,255	Rp788,700
PALEM	36/72	Rp1,659,657	Rp1,134,429	Rp989,460
NON CLUSTER
Tipe	LB/LT	Estimasi Angsuran KPR per bulan
		5 tahun	10 tahun	15 tahun
TULIP	21/60	Rp1,010,226	Rp690,522	Rp602,280
TERATAI 1	27/60	Rp1,130,491	Rp772,727	Rp673,980
TERATAI 2	27/72	Rp1,202,650	Rp820,050	Rp717,000
TANJUNG	36/72	Rp1,419,127	Rp970,019	Rp846,060
ANGGREK	38/84	Rp1,707,763	Rp1,167,311	Rp1,018,140

BIAYA-BIAYA YANG SUDAH TERMASUK

1. PPN 10%
2. Penyambungan listrik PLN

HARGA JUAL RUMAH BELUM TERMASUK

1. Biaya Akte Jual Beli, Sertifikat HGB & Administrasi :Rp.1500.000,-
2. Biaya strategis (Hadap timur/Taman/Boulevard) : Rp.250.000,-
3. Biaya kavling Hook : Rp.2.750.000,-
4. Harga kelebihan tanah (jika ada) :


1. Rp.300.000,- (non Cluster)
2. Rp.400.000,- (cluster Lavender)
3. Rp.366.000,- (cluster Cendana)


5. Biaya proses KPR : sesuai ketentuan Bank
6. Biaya Peningkatan Hak atas Tanah & Bangunan (BPHTB) :

- harga jual diatas 30 juta rupiah

7. Pembelian kavling RP.380.000/m2

Perumahan dengan DP & Cicilan Ringan (3)

PERUMAHAN DENGAN DP & CICILAN RINGAN (3)

PESONA CILEBUT BOGOR

Ini salah satu dari informasi dari brosur beberapa perumahan dengan cicilan ringan yang gw dapet dari pameran property pada September 2007 di JHCC. Alasan kenapa perumahan ini yang gw tampilkan di blog, adalah karena untuk kriteria perumahan dengan DP dan cicilan ringan salah satu data/brosur yang gw punya adalah perumahan ini. Jadi bukan karena perumahan ini termasuk kategori bagus atau layak atau jelek atau apapun juga.

Gw tidak membuat analisa atau review dari perumahan ini karena gw tidak melakukan survey sendiri secara langsung, melainkan informasinya bersumber dari brosur (Sept 2007). So kalau ada kesalahan atau ketidak-cocokan dengan kondisi aslinya, jelas bukanlah kesalahan gw. Bagi yang berminat terhadap perumahan ini, disarankan untuk melakukan survey langsung. Sekali lagi ini hanya untuk membantu rekan-rekan yang membutuhkan informasi mengenai perumahan dengan DP dan cicilan ringan.

Semoga membantu…peace..!!

SPESIFIKASI

Pondasi : Batu kali

Dinding : Batako diplester dan di cat

Lantai : Keramik

Penutup atap : Genteng beton

Rangka atap : Borneo

Kusen : Borneo

Pintu depan : Double Tripleks

Pintu lainnya : Double Tripleks

Jendela : Borneo + kaca

Plafon : Tripleks

Sanitair : Closet Jongkok

Listrik : 900 watt

Carport : Rabat beton

DAFTAR HARGA

Sumber: Brosur Pesona Cilebut Bogor, September 2007

PESONA CILEBUT 2
Tipe	LB/LT	Hrg Jual	KPR		Uang Muka
						Tanda Jadi
VIOLA (tahap I)	30/60,5	Rp67,865,000	70%	Rp47,500,000	Rp20,365,000	Rp1,000,000
			80%	Rp54,200,000	Rp13,665,000	Rp1,000,000
VICTORIA (tahap II)	36/72	Rp78,118,000	70%	Rp54,600,000	Rp23,518,000	Rp1,000,000
			80%	Rp62,400,000	Rp15,718,000	Rp1,000,000
New VICTORIA	36/72	Rp79,368,000	70%	Rp55,500,000	Rp23,868,000	Rp1,000,000
			80%	Rp63,400,000	Rp15,968,000	Rp1,000,000
	36/90	Rp95,492,000	70%	Rp66,800,000	Rp28,692,000	Rp1,000,000
			80%	Rp76,300,000	Rp19,192,000	Rp1,000,000

Angsuran Uang Muka			Estimasi Angsuran KPR per bulan
Umuk 1	Umuk 2 s/d 7	Umuk 8	5 tahun (0,275694)	10 tahun (0,175177)	15 tahun (0,144869)
Rp3,400,000	Rp2,290,000	Rp2,225,000	Rp1,092,000	Rp694,000	Rp574,000
Rp3,400,000	Rp1,330,000	Rp1,285,000	Rp1,246,000	Rp792,000	Rp655,000
Rp3,910,000	Rp2,660,000	Rp2,648,000	Rp1,255,000	Rp798,000	Rp660,000
Rp3,910,000	Rp1,550,000	Rp1,508,000	Rp1,434,000	Rp911,000	Rp754,000
Rp3,970,000	Rp2,700,000	Rp2,698,000	Rp1,276,000	Rp811,000	Rp671,000
Rp3,970,000	Rp1,580,000	Rp1,518,000	Rp1,457,000	Rp926,000	Rp766,000
Rp4,780,000	Rp3,280,000	Rp3,232,000	Rp1,535,000	Rp976,000	Rp807,000
Rp4,780,000	Rp1,920,000	Rp1,892,000	Rp1,753,000	Rp1,114,000	Rp922,000

BIAYA-BIAYA YANG SUDAH TERMASUK

1. PPN, BPHTB dan biaya surat-surat
2. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
3. Penyambungan listrik PLN 900 watt
4. Biaya Balik Nama Sertifikat

HARGA JUAL RUMAH BELUM TERMASUK

1. Biaya proses KPR

Perumahan dengan DP & Cicilan Ringan (1)

PERUMAHAN DENGAN CICILAN RINGAN (1)

GRIYA CITAYAM PERMAI

Ini salah satu dari informasi dari brosur beberapa perumahan dengan cicilan ringan yang gw dapet dari pameran property pada September 2007 di JHCC. Alasan kenapa perumahan ini yang gw tampilkan di blog, adalah karena untuk kriteria perumahan dengan DP dan cicilan ringan salah satu data/brosur yang gw punya adalah perumahan ini. Jadi bukan karena perumahan ini termasuk kategori bagus atau layak atau jelek atau apapun juga.

Gw tidak membuat analisa atau review dari perumahan ini karena gw tidak melakukan survey sendiri secara langsung, melainkan informasinya bersumber dari brosur (Sept 2007). So kalau ada kesalahan atau ketidak-cocokan dengan kondisi aslinya, jelas bukanlah kesalahan gw. Bagi yang berminat terhadap perumahan ini, disarankan untuk melakukan survey langsung. Sekali lagi ini hanya untuk membantu rekan-rekan yang membutuhkan informasi mengenai perumahan dengan DP dan cicilan ringan.

Semoga membantu…peace..!!

Lokasinya yang tidak jauh dari stasiun Citayam ( kurang lebih 1 km), jelas merupakan nilai plus bagi perumahan ini walaupun jarak dari Jakarta cukup jauh, tapi cukup membantu dari segi akses transportasi yang mudah dan murah.

DAFTAR HARGA

Sumber: Brosur Griya Citayam Permai , September 2007

tabel 1

No	Tipe	LB/LT	Hrg Jual	Legalitas & Listrik	Jml Hrg Jual	Uang Muka (10%)
1	21 std PE	21/60	Rp38,000,000	Rp4,250,000	Rp42,250,000	Rp4,225,000
2	21 std PE	27/60	Rp42,000,000	Rp4,750,000	Rp46,750,000	Rp4,675,000
3	36 std PE	36/60	Rp50,500,000	Rp4,750,000	Rp55,250,000	Rp5,525,000
4	36 std PE	36/72	Rp54,700,000	Rp4,750,000	Rp59,450,000	Rp5,945,000
5	36 std M	36/72	Rp92,750,000	Rp4,750,000	Rp97,500,000	Rp9,750,000
No	Tipe	LB/LT	Hrg Jual	Legalitas & Listrik	Jml Hrg Jual	Uang Muka (10%)
3	36 std PE	36/60	Rp50,500,000	Rp4,750,000	Rp55,250,000	Rp5,250,000
4	36 std PE	36/72	Rp54,700,000	Rp4,750,000	Rp59,450,000	Rp5,945,000
5	36 std M	36/72	Rp92,750,000	Rp4,750,000	Rp97,500,000	Rp9,750,000

tabel 1 (lanjutan)

No	Tipe	KPR (90%)	Angsuran (+bunga)			Bunga
			5 tahun	10 tahun	15 tahun	BTN
1	21 std PE	Rp38,025,000	Rp906,423	Rp589,814	Rp496,685	13,25%
2	21 std PE	Rp42,075,000	Rp1,002,966	Rp652,634	Rp549,587	13,25%
3	36 std PE	Rp49,725,000	Rp1,185,323	Rp771,295	Rp649,512	13,25%
4	36 std PE	Rp53,505,000	Rp1,229,249	Rp781,070	Rp645,936	11,75%
5	36 std M	Rp87,750,000	Rp2,016,010	Rp1,280,980	Rp1,059,357	11,75%
No	Tipe	KPR (90%)	Angsuran (+bunga)			Bunga
			5 tahun	10 tahun	15 tahun	NIAGA
3	36 std PE	Rp50,000	Rp1,087,120	Rp658,750	Rp568,300	11%
4	36 std PE	Rp53,505,000	Rp1,163,327	Rp704,928	Rp608,138	11%
5	36 std M	Rp87,750,000	Rp1,907,896	Rp1,156,106	Rp997,367	11%

SPESIFIKASI BANGUNAN – Tipe Paket Ekonomi

Pondasi : Batu Kali

Dinding : Dinding rumha bagian depan di plester/di cat

Dinding lainnya tanpa plester

Dinding kamar mandi di plester, aci, di cat

Lantai : Floor PC

Lantai kamar mandi Floor PC

Kusen : Kayu Meranti Campur (setara) di cat

Daun Pintu : Rangka Kayu meranti campur/borneo lapis double triplek 3 mm

Pintu kamar mandi lapis triplek dan melamine

Plafon : Eternit 1m x 1m (rangka kayu borneo)

Atap : Genteng beton natural, rangka kayu borneo/meranti campur(setara)

Sanitasi : Closet Jongkok porselin/keramik

Bak mandi fiberglass

Air : Pompa tangan

Listrik : 900 VA atau disesuaikan kebutuhan minimal PLN

BIAYA-BIAYA YANG SUDAH TERMASUK

1. Biaya IMB
2. Akte Jual Beli
3. Sertifikat HGB atas nama pembeli
4. Penyambungan listrik PLN

HARGA JUAL RUMAH BELUM TERMASUK

1. Biaya Administrasi, Materai dan Appraisal
2. Biaya peralihan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
3. Biaya proses KPR ditentukan oleh pihak Bank terkait
4. Harga kelebihan tanah

ROW 5-6 m Rp.350000/m2 (PE) & 575000/m2 (M)

Kavling Tanah matang Rp395000/m2

5. Tambahan pagar cor Rp.275000/m (tinggi 1,8m)

Pagar batako Rp.325000 (tinggi 2m), pagar bata merah Rp.400000 (tinggi 2m)

6. Biaya Plester samping dan peningkatan mutu