DP RINGAN/SEDANG - Taman Jatisari Permai - Jati Asih

PERUMAHAN DENGAN DP & CICILAN RINGAN/SEDANG

TAMAN JATISARI PERMAI – JATI ASIH

Sumber: Brosur Taman Jatisari Permai – Sept 2007

Kantor Pemasaran:

Jl. Raya Jatiwaringin No.14

021-84990808

Kantor Pemasaran Proyek

Komplek Perumahan Taman Jatisari Permai

Jl. Jatisari Boulevard Blok Z No.1

Ini salah satu dari informasi dari brosur beberapa perumahan dengan cicilan ringan yang gw dapet dari pameran property pada September 2007 di JHCC. Alasan kenapa perumahan ini yang gw tampilkan di blog, adalah karena untuk kriteria perumahan dengan DP dan cicilan ringan/sedang, salah satu data/brosur yang gw punya adalah perumahan ini. Jadi bukan karena perumahan ini termasuk kategori bagus atau layak atau jelek atau apapun juga.

Informasinya bersumber dari brosur (Sept 2007). Ada kemungkinan tidak begitu cocok dengan kondisi aslinya. Bagi yang berminat terhadap perumahan ini, disarankan untuk melakukan survey langsung terutama untuk update harga terkini. Sekali lagi ini hanya untuk membantu rekan-rekan yang membutuhkan informasi mengenai perumahan dengan DP Cicilan Ringan/Sedang di daerah Bekasi dan sekitarnya.

Semoga membantu…peace..!!

SPESIFIKASI

Pondasi : Batu kali

Dinding : Bata merah diplester, diaci dan di cat

Dinding KM dilapisi keramik 1.5m

Lantai : Keramik

Lantai KM keramik

Kusen : kayu Kamper/setara

Daun Pintu : Rangka kayu kamper lapis teakwood dipolitur

Pintu depan panil kayu kamper/ setara di politur

Pintu KM fiber

Plafon : GRC 4mm di cat/rangka kayu meranti (setara)

Atap : Genteng glazur-warna, rangka kayu meranti/setara

Sanitasi : Closet duduk porselen

Air : Jet Pump

Listrik : 1300 Watt

Pagar : Belakang

DAFTAR HARGA

Sumber: Brosur Taman Jatisari Permai, September 2007

No	Tipe	LB/LT	Hrg Jual Standar	Uang Muka
					Discount Uang Muka
1	UBUD	39/88	Rp166,681,000	Rp16,668,100	Rp8,334,050
2	KINTAMANI	47/105	Rp198,309,000	Rp19,830,900	Rp9,915,450
3	SANUR	55/144	Rp252,823,000	Rp25,282,300	Rp12,641,150
4	Tpk SIRING	73/160	Rp289,616,000	Rp28,961,600	Rp14,480,800
	KPR Bank Mandiri 10.75% flat 1 th (Sept 2007)

	KPR	Estimasi Angsuran KPR per bulan
Total UM		5 tahun	10 tahun	15 tahun
Rp8,334,050	Rp150,012,900	Rp3,242,972	Rp2,045,256	Rp1,681,567
Rp9,915,450	Rp178,478,100	Rp3,858,331	Rp2,433,347	Rp2,000,647
Rp12,641,150	Rp227,540,700	Rp4,918,964	Rp3,102,260	Rp2,550,613
Rp14,480,800	Rp260,654,400	Rp5,634,815	Rp3,553,728	Rp2,921,800

KETENTUAN UMUM

1. Harga jual, disain dan spesifikasi rumah dan tanah tidak mengikat dan sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
2. Jumlah uang muka dan angsuran tersebut diatas masih perkiraan dan akan ditentukan oleh Bank pemberi KPR
3. Kepastian atas persetujuan KPR, Plafon KPR, Suku bunga KPR dan persyaratan KPR merupakan wewenang Bank pemberi KPR
4. Pembayaran Tunai Keras diberikan discount khusus
5. Sales tidak dibenarkan menerima segala bentuk pembayaran yang berkaitan dengan pemesanan dan pembelian rumah/kavling. Semua pembayaran dianggap sah apabila dana telah dibukukan pada rekening: PT. KARYA MAKMUR pada BCA Cab Pondok Gede Rek: 740-0021010 atau dibayarkan langsung kebagian Kashier PT. Karya Makmur dengan bukti pembayaran TTP ( Tanda Terima Pembayaran ) dari PT.Karya Makmur yang ditanda tangani oleh Manager keuangan. Pembelian diluar prosedur dianggap tidak sah dan diluar tanggung jawab PT.Karya Makmur
6. Setiap perubahan peraturan/ketentuan pajak yang berkaitan dg pembelian tanah dan bangunan akan dibebankan ke Pembeli sesuai peraturan yang berlaku.

KETENTUAN KHUSUS

1. Booking Fee Rp.4.500.000 dibayar pada saat pemesanan rumah (tanah dan Bangunan) dan dapat diperhitungkan sbg bagian atas pembayaran pembelian rumah.
2. Angsuran Uang muka ke-1 dibayarkan selambat-lambatnya 10(sepuluh) hari setelah pembayaran Booking Fee.
3. Pindah Kavling dari kavling yg telah dipesan dikenakan biaya Rp.2000.000 per kavling untuk rumah yg belum dibangun. Dikenakan biaya 20% dari harga jual rumah dan tanah untuk rumah yang telah di bangun.
4. Semua ketentuan dan peraturan tentang pemesanan dan pembelian tanah dan bangunan/kavling dituangkan dalam SPR (Surat Pemesanan Rumah), SPJB (Surat Pengikatan Jual Beli) yang disepakati dan ditandatangani oleh pembeli dan PT.Karya Makmur yang mengikat semua pihak.
5. Semua data dan dokumen atas transaksi jual beli tanah dan bangunan yaitu Brosur, Daftar Harga Jual Rumah, SPR, SPJB merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan serta mengikat Pembeli dan Pengembang.

TERMASUK DALAM HARGA JUAL

1. Biaya IMB
2. Akte Jual Beli
3. Sertifikat HGB an. Pembeli
4. Penyambungan listrik PLN

TIDAK TERMASUK DALAM HARGA JUAL

1. Biaya proses KPR
2. Biaya kelebihan tanah Row 7m-8m Rp.850.000/m2
3. Biaya pagar tambahan
4. Biaya plester dinding untuk kavling pojok
5. Biaya BPHTB
6. Biaya Administrasi Rp. 750.000

PERSYARATAN KPR

1. FC KPT Suami, Istri
2. FC KK
3. FC Surat Nikah
4. FC Rek Tabungan 3 bln terakhir
5. FC SPT PPH 21 / NPWP Pribadi (Untuk KPR > 50 juta)
6. FC SIUP dan NPWP Perusahaan tempat bekerja ( KPR dgn BTN)
7. Surat keterangan masa kerja asli
8. FC surat SK Pengangkatan pertama dan terakhir (PNS, TNI, POLRI)
9. Slip gaji asli 3 bulan terakhir
10. Pas foto 3 x 4 suami dan istri masing-masing 2 lbr