DP RINGAN/SEDANG - Pesona Laguna Cimanggis

PERUMAHAN DENGAN DP & CICILAN RINGAN/SEDANG

PESONA LAGUNA CILANGKAP- CIMANGGIS

Sumber: Brosur Pesona Laguna Cilangkap Cimanggis – Sept 2007

Ini salah satu dari informasi dari brosur beberapa perumahan dengan cicilan ringan yang gw dapet dari pameran property pada September 2007 di JHCC. Alasan kenapa perumahan ini yang gw tampilkan di blog, adalah karena untuk kriteria perumahan dengan DP dan cicilan ringan/sedang, salah satu data/brosur yang gw punya adalah perumahan ini. Jadi bukan karena perumahan ini termasuk kategori bagus atau layak atau jelek atau apapun juga.

Gw tidak membuat analisa atau review dari perumahan ini karena gw tidak melakukan survey sendiri secara langsung, melainkan informasinya bersumber dari brosur (Sept 2007). So kalau ada kesalahan atau ketidak-cocokan dengan kondisi aslinya, jelas bukanlah kesalahan gw. Bagi yang berminat terhadap perumahan ini, disarankan untuk melakukan survey langsung. Sekali lagi ini hanya untuk membantu rekan-rekan yang membutuhkan informasi mengenai perumahan dengan DP Cicilan Ringan/Sedang di daerah Cimanggis.

Semoga membantu…peace..!!

Untuk Info lebih lengkap, saat ini sedang ada REI Expo 2008 di JHCC (8-11 Mei 2008), Silakan berburu informasi...

SPESIFIKASI

Pondasi : Batu kali umpak

Dinding : Bata merah/Batako diplester dan di cat

Hebel di plester dan di cat untuk T.45

Lantai : Keramik 40 x 40

Penutup atap : Genteng beton

Rangka atap : Meranti

Kusen : Kayu Meranti

Pintu : Panel

Pintu lainnya : Double Tripleks

Jendela : Meranti

Pagar Depan : BRC

Plafon : Gipsum

Sanitair KM : Bak mandi dinding keramik

Kamar mandi/WC : Closet jongkok

Listrik : 1300 watt

Carport : Rabat Beton

Sumber Air : Pompa Listrik 100 Watt

DAFTAR HARGA

Sumber: Brosur Pesona Laguna Cilangkap- Cimanggis, September 2007

	PESONA LAGUNA - Brosur Sept 2007
No	LB/LT	Harga Jual		Harga Netto	Maksimum Kredit
			Discount
1	30/66	Rp83,800,000	Rp6,500,000	Rp77,300,000	Rp65,700,000
2	30/75	Rp91,900,000	Rp6,600,000	Rp85,300,000	Rp81,000,000
3	36/90	Rp110,250,000	Rp8,400,000	Rp101,850,000	Rp96,000,000
4	38/90	Rp119,000,000		Rp119,000,000	Rp109,000,000
5	41/90	Rp135,300,000		Rp135,300,000	Rp117,000,000
6	65/105	Rp182,325,000	Rp9,000,000	Rp173,325,000	Rp170,000,000

Tabel Lanjutan

	PESONA LAGUNA - Brosur Sept 2007
No	LB/LT	Sisa Kewajiban	Estimasi Angsuran per bulan
			7 th	10 th	15 th
1	30/66	Rp16,856,000	Rp1,057,000	Rp822,000	Rp670,000
2	30/75	Rp10,780,000	Rp1,303,000	Rp1,014,000	Rp826,000
3	36/90	Rp13,530,000	Rp1,545,000	Rp1,202,000	Rp978,000
4	38/90	Rp18,720,000	Rp1,754,000	Rp1,364,000	Rp1,111,000
5	41/90	Rp27,660,000	Rp1,882,000	Rp1,465,000	Rp1,193,000
6	65/105	Rp16,925,000	Rp2,735,000	Rp2,128,000	Rp1,733,000

KETENTUAN UMUM

1. Harga sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
2. Biaya administrasi meliputi; IMB,BBN Sertifikat, Notaris, Provisi, Asuransi dan listrik
3. Harga jual belum termasuk;


1. PPN 10% untuk pembelian tanah
2. BPHTB dan dibayarkan langsung oleh konsumen kepada Notaris sesuai ketentuan berlaku


4. Booking fee harus disertai dengan fotocopy KTP dan tidak dapat ditarik kembali serta dianggap batal bila jangka waktu 2(dua) minggu setelah booking belum mulai mengansur uang muka
5. Berkas KPR harus dilengkapi dan diserahkan ke Developer dalam jangka waktu 10 hari setelah booking dan dianggap membatalkan pembelian secara sepihak bila tidak dilaksanaakan.
6. Pindah kavling dikenakan biaya administrasi Rp.750.000 dan hanya berlaku 1 (satu) bulan sejak booking
7. Batal kavling dikenakan biaya administrasi sebesar 10% dari jumlah harga jual
8. Analisa/penetapan besar kredit & suku bunga KPR sesuai keputusan BANK, Developer tidak menjamin disetujui-nya Persetujuan Kredit
9. Apabila ada penurunan KPR dari permohonan yang diajukan, maka penambahan uang muka harus segera dilunasi sebelum dilaksanakan akad kredit
10. Pembayaran melalui transfer dianggap sah apabila bukti transfer telah diganti/ ditukarkan dengan Kwitansi Asli dari Developer
11. Fasilitas pinjaman JAMSOSTEK hanya berlaku untuk karyawan yang telah menjadi peserta JAMSOSTEK minimal 1 (satu) tahun, pembelian harus kolektif minimal 10 (sepuluh) orang
12. Realisasi penyambungan listrik sepenuhnya tergantung dari instansi terkait (PLN)

PERSYARATAN KPR

1. 8 lbr fotocpy KTP pemohon (suami dan istri)
2. 3 lbr fotocopy KK
3. 2 lbr fotocopy surat nikah bagi yang sudah menikah
4. 2 lbr pas foto Pemohon (4x6)
5. 16 lbr materai @ Rp.6000,
6. 1 lbr fotocopy Kartu Pegawai
7. 1 lbr fotocopy kartu jamsostek
8. 1 lbr fotocopy rekening tabungan ( 3 bulan terakhir)
9. Slip Gaji Asli
10. Surat Keterangan bekerja/ Surat pengangkatan
11. SIUP dan NPWP Perusahaan