Perumahan dengan DP & Cicilan Ringan (1)

PERUMAHAN DENGAN CICILAN RINGAN (1)

GRIYA CITAYAM PERMAI

Ini salah satu dari informasi dari brosur beberapa perumahan dengan cicilan ringan yang gw dapet dari pameran property pada September 2007 di JHCC. Alasan kenapa perumahan ini yang gw tampilkan di blog, adalah karena untuk kriteria perumahan dengan DP dan cicilan ringan salah satu data/brosur yang gw punya adalah perumahan ini. Jadi bukan karena perumahan ini termasuk kategori bagus atau layak atau jelek atau apapun juga.

Gw tidak membuat analisa atau review dari perumahan ini karena gw tidak melakukan survey sendiri secara langsung, melainkan informasinya bersumber dari brosur (Sept 2007). So kalau ada kesalahan atau ketidak-cocokan dengan kondisi aslinya, jelas bukanlah kesalahan gw. Bagi yang berminat terhadap perumahan ini, disarankan untuk melakukan survey langsung. Sekali lagi ini hanya untuk membantu rekan-rekan yang membutuhkan informasi mengenai perumahan dengan DP dan cicilan ringan.

Semoga membantu…peace..!!

Lokasinya yang tidak jauh dari stasiun Citayam ( kurang lebih 1 km), jelas merupakan nilai plus bagi perumahan ini walaupun jarak dari Jakarta cukup jauh, tapi cukup membantu dari segi akses transportasi yang mudah dan murah.

DAFTAR HARGA

Sumber: Brosur Griya Citayam Permai , September 2007

tabel 1

No	Tipe	LB/LT	Hrg Jual	Legalitas & Listrik	Jml Hrg Jual	Uang Muka (10%)
1	21 std PE	21/60	Rp38,000,000	Rp4,250,000	Rp42,250,000	Rp4,225,000
2	21 std PE	27/60	Rp42,000,000	Rp4,750,000	Rp46,750,000	Rp4,675,000
3	36 std PE	36/60	Rp50,500,000	Rp4,750,000	Rp55,250,000	Rp5,525,000
4	36 std PE	36/72	Rp54,700,000	Rp4,750,000	Rp59,450,000	Rp5,945,000
5	36 std M	36/72	Rp92,750,000	Rp4,750,000	Rp97,500,000	Rp9,750,000
No	Tipe	LB/LT	Hrg Jual	Legalitas & Listrik	Jml Hrg Jual	Uang Muka (10%)
3	36 std PE	36/60	Rp50,500,000	Rp4,750,000	Rp55,250,000	Rp5,250,000
4	36 std PE	36/72	Rp54,700,000	Rp4,750,000	Rp59,450,000	Rp5,945,000
5	36 std M	36/72	Rp92,750,000	Rp4,750,000	Rp97,500,000	Rp9,750,000

tabel 1 (lanjutan)

No	Tipe	KPR (90%)	Angsuran (+bunga)			Bunga
			5 tahun	10 tahun	15 tahun	BTN
1	21 std PE	Rp38,025,000	Rp906,423	Rp589,814	Rp496,685	13,25%
2	21 std PE	Rp42,075,000	Rp1,002,966	Rp652,634	Rp549,587	13,25%
3	36 std PE	Rp49,725,000	Rp1,185,323	Rp771,295	Rp649,512	13,25%
4	36 std PE	Rp53,505,000	Rp1,229,249	Rp781,070	Rp645,936	11,75%
5	36 std M	Rp87,750,000	Rp2,016,010	Rp1,280,980	Rp1,059,357	11,75%
No	Tipe	KPR (90%)	Angsuran (+bunga)			Bunga
			5 tahun	10 tahun	15 tahun	NIAGA
3	36 std PE	Rp50,000	Rp1,087,120	Rp658,750	Rp568,300	11%
4	36 std PE	Rp53,505,000	Rp1,163,327	Rp704,928	Rp608,138	11%
5	36 std M	Rp87,750,000	Rp1,907,896	Rp1,156,106	Rp997,367	11%

SPESIFIKASI BANGUNAN – Tipe Paket Ekonomi

Pondasi : Batu Kali

Dinding : Dinding rumha bagian depan di plester/di cat

Dinding lainnya tanpa plester

Dinding kamar mandi di plester, aci, di cat

Lantai : Floor PC

Lantai kamar mandi Floor PC

Kusen : Kayu Meranti Campur (setara) di cat

Daun Pintu : Rangka Kayu meranti campur/borneo lapis double triplek 3 mm

Pintu kamar mandi lapis triplek dan melamine

Plafon : Eternit 1m x 1m (rangka kayu borneo)

Atap : Genteng beton natural, rangka kayu borneo/meranti campur(setara)

Sanitasi : Closet Jongkok porselin/keramik

Bak mandi fiberglass

Air : Pompa tangan

Listrik : 900 VA atau disesuaikan kebutuhan minimal PLN

BIAYA-BIAYA YANG SUDAH TERMASUK

1. Biaya IMB
2. Akte Jual Beli
3. Sertifikat HGB atas nama pembeli
4. Penyambungan listrik PLN

HARGA JUAL RUMAH BELUM TERMASUK

1. Biaya Administrasi, Materai dan Appraisal
2. Biaya peralihan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
3. Biaya proses KPR ditentukan oleh pihak Bank terkait
4. Harga kelebihan tanah

ROW 5-6 m Rp.350000/m2 (PE) & 575000/m2 (M)

Kavling Tanah matang Rp395000/m2

5. Tambahan pagar cor Rp.275000/m (tinggi 1,8m)

Pagar batako Rp.325000 (tinggi 2m), pagar bata merah Rp.400000 (tinggi 2m)

6. Biaya Plester samping dan peningkatan mutu